AGB
Wie immer im Geschäftsleben geht es auch bei der Wohnungsreservierung leider nicht ohne rechtliche Regelungen. Unsere AGB sind Vertragsgrundlage. Änderungen bedürfen der Schriftform.

Leistungsanbieter
Leistungsanbieter, im folgenden Vermieter genannt, ist:
Doris Schulze & Frank Pilz / Grüne Str.14 / 38855 Wernigerode

Tiere

Sofern Sie ein Haustier mitbringen möchten, erkundigen Sie sich bitte vor Ihrer Reservierung entweder per Mail oder telefonisch über die Möglichkeiten!

Hausordnung

Schließen Sie alle Fenster und Balkontüren bei Verlassen der Wohnung, oder bringen Sie sie in Kippstellung.Besonders im Winter bitten wir Sie, für ausreichende Lüftung zu sorgen. Ski, Fahrräder und ähnliche Sportgeräte sollten im Hof gelagert werden. Bitte sind Sie so freundlich, darauf zu achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen und eventuell die Heizung runter zu drehen. Achten Sie besonders darauf, dass die Herdplatten abgestellt sind. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf andere Mieter.
All unsere Wohnungen sind  NICHTRAUCHER - WOHNUNGEN!!!

Gastaufnahmevertrag

Ein Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung bestellt und die Bestellung von uns bestätigt ist. Der Eingang Ihrer Buchung als Mail, Fax, Brief, oder über unser Reservierungsformular gilt als verbindlich! Die Bestätigung Ihrer Reservierung erfolgt telefonisch, per Fax, Mail, oder Brief.
Der Gastaufnahmevertrag verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen worden ist.
Die ungefähre Anreisezeit sollte spätestens 24 Stunden vorher mitgeteilt werden.
Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort mit einer Einweisung der Wohnung. Die Wohnung kann am Anreisetag ab 14 Uhr genutzt werden und muss am Abreisetag um spätestens 10 Uhr geräumt sein.

Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten.
Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z.B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen zu betreten. Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Wohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken ist nicht gestattet.
Die Benutzung der Wege zur Wohnung, der Wohnung, der Treppen und der Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr des Mieters.

Mietpreis

Der volle Mietpreis ist spätestens am Anreisetag für die für Sie reservierte Personenzahl und Zeit in bar zu entrichten. Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen mindestens 24 Stunden vorher angekündigt und von uns genehmigt werden. Die Übernachtung zusätzlicher Gäste muss bezahlt werden. Wir berechnen dabei 15,00 Euro pro zusätzlichen Gast pro Tag.
Unsere aktuellen Preise, sowie die Saisonzeiten können Sie auf der Seite Preise & Leistungen einsehen.
Nicht im Mietpreis eingeschlossen ist der Kurbeitrag der zusätzlich pro Person und Tag entrichtet werden muss. Bei Entrichtung des Kurbeitrages erhalten Sie das Wernigerode Ticket mit dem Sie Ermäßigungen auf die Preise z.B. in Bädern, Museen, Busse, Bahnen Restaurants etc. erhalten.
Der Vermieter ist verpflichtet diesen Kurbeitrag an die Stadt Wernigerode zu bezahlen.

Mindestmietdauer
Die Mindestmietdauer für unsere Ferienwohnungen beträgt  2 Übernachtungen.

Stornierung

Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen für den gebuchten und bestätigten Zeitraum folgende Stornogebühren an den Vermieter zu entrichten:
bis zum 30. Tag vor Vertragsbeginn: 25% des Mietpreises, mindestens jedoch 50,00 Euro,
bis zum 20. Tag vor Vertragsbeginn: 50% des Mietpreises,
bis zum 22. Tag vor Vertragsbeginn: 50% des Mietpreises,
bis zum 10. Tag vor Vertragsbeginn: 75% des Mietpreises,
danach                                   100% des Mietpreises.

Haftung

Der Gast haftet in voller Höhe für selbst verursachte Schäden an und in der Wohnung während seiner Nutzung. Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung usw. kann der Vermieter nicht Haftbar gemacht werden - eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.
Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 300,00 Euro, da die Zylinder komplett ausgetauscht werden müssen.
Soweit dem Mieter ein PKW-Stellplatz zur Verfügung gestellt wurde, kommt dadurch KEIN Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung abgestellter PKW und deren Inhalte haftet der Vermieter der Ferienwohnung nicht.

Salvatorische Klausel

Sollten einige Passagen unrichtig oder unwirksam formuliert sein, soll im Streitfall eine dem Sinn nach geltende Auslegung erfolgen.

Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters.
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in unserem "Altstadtnest" und freuen uns schon sehr auf Ihren Besuch,
Ihre Gastgeber Doris Schulze und Frank Pilz.
Stand: April 2024